DEP en entretien général d'immeubles (5211) : que faire après ton diplôme ?

DEP 5211 · Carrière

Ce que ton DEP t'a vraiment appris

Le DEP 5211, Entretien général d'immeubles, compte 900 heures de formation, soit environ 8 mois à temps plein, selon la fiche officielle du programme sur Inforoute FPT. On y trouve, entre autres :

• la santé et la sécurité au travail ;
• les travaux mineurs d'entretien général et la menuiserie d'entretien ;
• le diagnostic de problèmes simples sur les systèmes de la mécanique du bâtiment ;
• l'entretien des systèmes de climatisation et de ventilation, et de protection incendie ;
• la lecture de plans de bâtiment ;
• la communication en milieu de travail et l'administration d'un bâtiment.

Source : Inforoute FPT, fiche du DEP 5211 Entretien général d'immeubles (inforoutefpt.org).

Retiens surtout ceci : ton DEP ne t'a pas seulement appris à réparer. Il t'a appris à lire un bâtiment. Et cette compétence-là est plus rare, et plus précieuse, qu'on le pense.

Les grands chemins après le DEP

1. L'entretien d'un immeuble

C'est le chemin le plus connu : préposé ou préposée à l'entretien, concierge, ouvrier ou ouvrière d'entretien dans un immeuble à logements, une école, une résidence, un édifice de bureaux.

Ce que ça t'apporte : tu connais ton bâtiment par cœur, tu développes une routine, tu deviens la personne indispensable de l'endroit.

Ce qu'il faut savoir : tu passes souvent tes journées dans le même bâtiment, et une partie importante du travail peut être de l'entretien ménager et de la surveillance. Les horaires varient beaucoup selon l'employeur. Pose la question en entrevue.

2. Une entreprise de services ou de gestion immobilière

Tu te déplaces d'un immeuble à l'autre pour un gestionnaire ou une entreprise de services. Plus de variété, plus de route, et souvent une spécialisation qui se développe avec le temps.

3. La maintenance des maisons

C'est le chemin le moins connu des finissantes et finissants, et pourtant l'un des plus riches. Dans une maison, tout est différent d'une adresse à l'autre : l'âge, les matériaux, ce que les propriétaires précédents ont fait (ou pas fait). Tu es en contact direct avec le propriétaire, qui compte sur toi pour lui dire la vérité sur sa maison.

Maisons ou immeubles : comment choisir ?

Pose-toi trois questions.

Est-ce que j'aime la variété ou la routine ? Si tu aimes connaître un seul bâtiment à fond, l'immeuble te conviendra. Si tu t'ennuies vite, les maisons te garderont en éveil.

Est-ce que j'aime parler aux gens ? En maison, tu es chez quelqu'un. Tu expliques, tu rassures, tu recommandes. Si ça te plaît, c'est une force énorme.

Où je veux être dans cinq ans ? Certains postes mènent à un rôle de responsable, d'autres restent des postes d'exécution. Demande-le franchement à l'employeur : « Quel est le parcours, concrètement ? »

Un rôle d'avenir : responsable de maintenance résidentielle

Les propriétaires québécois cherchent de plus en plus quelqu'un qui veille sur leur maison dans la durée, pas seulement quelqu'un qu'on appelle quand ça brise. Et du côté des copropriétés, la loi rend désormais obligatoire un carnet d'entretien tenu à jour (on en parle en détail dans notre article sur la loi 16).

C'est là qu'arrive le rôle de responsable de maintenance résidentielle :

• tu fais toi-même les travaux de maintenance et les petites réparations chez tes membres ;
• tu inspectes leurs maisons, celles de ton portefeuille ;
• tu bâtis leur plan d'entretien préventif ;
• tu t'assures qu'il est suivi, saison après saison ;
• tu deviens, pour le propriétaire, la personne qui répond de sa maison.

C'est exactement ce que ton DEP t'a préparé à faire : lire un bâtiment, repérer ce qui va lâcher, documenter, prioriser.

Ce que Beau-frère à louer propose aux diplômées et diplômés du DEP

Chez Beau-frère à louer, le poste de responsable de maintenance résidentielle est ouvert aux personnes diplômées du DEP Entretien général d'immeubles et à celles qui le terminent.

Tes six premiers mois sont ton intégration, dans un emploi payé, sur le terrain, dans les maisons de nos membres : entretien, petites réparations, et inspections aux côtés d'une ou d'un responsable d'expérience. On inspecte mieux ce qu'on a déjà réparé. Puis, après 6 mois et 10 inspections supervisées et une formation à l'élaboration de plans d'entretien, tu deviens responsable de maintenance résidentielle, à 28,50 $/h, avec ton propre portefeuille d'environ 50 maisons et quelques syndicats de copropriété.

Dès le premier jour :

• 26 $/h, et 35 heures payées chaque semaine, garanties ;
• de jour, du lundi au vendredi, de 8 h à 16 h ;
• une fourgonnette fournie, que tu gardes chez toi ;
• 400 $ par année pour tes outils, et tes vêtements de travail fournis ;
• une prime de 500 $ et un Fonds de gestion santé de 500 $ après 3 mois ;
• 3 journées santé payées par année et 2 journées payées entre Noël et le jour de l'An.

Le poste est nouveau, et on te le dit franchement : nos premières et premiers responsables participent à bâtir la façon de faire. Si tu aimes l'idée d'avoir ton mot à dire, c'est le bon moment.

Précision importante : Beau-frère à louer ne fait pas de travaux d'électricité ni de plomberie. Ces besoins, quand une inspection les révèle, sont confiés à des entreprises partenaires licenciées.

Tu finis bientôt ? Voici quoi faire maintenant

1. Regarde ta date de fin de formation et commence à postuler quelques mois avant.
2. Prépare deux ou trois exemples de travaux faits en atelier ou en milieu de travail : des photos parlent plus qu'un CV.
3. Pose la question du parcours à chaque employeur. Un bon premier emploi te mène quelque part.

Tu n'as pas le DEP, mais tu es habile de tes mains ? Le poste d'homme ou femme à tout faire mène au même rôle de responsable après 6 mois, si tu le souhaites. Il est offert dans cinq régions : Montréal (Est), Montréal (Ouest), Laval, Longueuil et Gatineau.